臺北市大同區南京西路18巷6弄9之1號2F/3F
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 78 萬/坪 × 29.49 坪
權狀坪數29.49 坪
主建物29.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.49 坪
└ 主建物 29.49 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪29.49 坪
土地坐落 市府段一小段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78
南京西路中位 69.1
大同區 2020 年中位 70.6
比本棟中位 高 0%比南京西路中位 高 13%比大同區 2020 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+23%
2026 年推估2,830 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。