臺北市大安區復興南路一段227號2F/10F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 6,353 萬 56.6 萬/坪 × 112.18 坪
權狀坪數112.18 坪
主建物28.54 坪
公設比60%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 112.18 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 83.64 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪112.18 坪
土地坐落 復興段二小段 405 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,353 萬
扣車位後房價6,353 萬
單價 56.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 57.9
復興南路一段中位 102.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 2%比復興南路一段中位 低 45%比大安區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,271 萬
貸款（8 成）5,082 萬
每月月付190,407 元
30 年總利息1,772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。