臺北市北投區義方街38號2F/8F
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 39.5 萬/坪 × 42.59 坪
權狀坪數42.59 坪
主建物27.49 坪
公設比27.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 42.59 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 15.1 坪
土地持分 13.51 坪
0 坪42.59 坪
土地坐落 開明段一小段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.5 萬/坪
本筆成交 39.5
本棟中位 37.6
義方街中位 41.2
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 5%比義方街中位 低 4%比北投區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。