臺北市大安區延吉街233巷2之1號4F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,635 萬 77.5 萬/坪 × 59.83 坪
權狀坪數59.83 坪
主建物42.34 坪
公設比17%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 59.83 坪
└ 主建物 42.34 坪
└ 公設等 17.49 坪
土地持分 10.83 坪
0 坪59.83 坪
土地坐落 仁愛段一小段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 77.5
延吉街中位 84
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 低 8%比大安區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）927 萬
貸款（8 成）3,708 萬
每月月付138,917 元
30 年總利息1,293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。