臺北市大同區蘭州街124巷16弄4號2F/5F
2017-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 17.3 萬/坪 × 24.31 坪
權狀坪數24.31 坪
主建物21.95 坪
公設比3.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 24.31 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 2.36 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪24.31 坪
土地坐落 大同段二小段 649 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
蘭州街中位 53.4
大同區 2017 年中位 56.9
比蘭州街中位 低 68%比大同區 2017 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等親屬間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。