臺北市信義區松勤街9號19F/19F

2018-01-25 實價登錄成交明細

成交總價 2,450 萬 154.7 萬/坪 × 20.02 坪

權狀坪數20.02 坪

主建物8.32 坪

公設比34%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 20.02 坪

└ 主建物 8.32 坪

└ 公設等 11.7 坪

土地持分 1.9 坪

0 坪20.02 坪

土地坐落 信義段五小段 42-1 地號

價格拆解

成交總價2,450 萬

其中車位−170 萬

扣車位後房價2,280 萬

單價 154.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 154.7 萬/坪

本筆成交 154.7

本棟中位 134.3

松勤街中位 130

信義區 2018 年中位 68

比本棟中位高 15%比松勤街中位高 19%比信義區 2018 年中位高 127%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交2,450 萬

+26%

2026 年推估3,082 萬

以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 632 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）456 萬

貸款（8 成）1,824 萬

每月月付68,334 元

30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛

樓層19F/19F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材見其他登記事項

電梯無

管理組織有

車位有（170 萬）

同址其他成交（8 筆）

看臺北市信義區松勤街9號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。