臺北市士林區社中街240號4F/5F

2013-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,100 萬 30 萬/坪 × 36.69 坪

權狀坪數36.69 坪

主建物31.61 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 36.69 坪

└ 主建物 31.61 坪

└ 公設等 5.08 坪

土地持分 10.46 坪

0 坪36.69 坪

土地坐落 永平段一小段 206 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 67.3

社中街中位 44.5

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 55%比社中街中位低 33%比士林區 2013 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。