臺北市大同區華亭街36號2F/11F
2026-01-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 93.1 萬/坪 × 11.11 坪
權狀坪數11.11 坪
主建物6.33 坪
公設比37.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 11.11 坪
└ 主建物 6.33 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 1.14 坪
0 坪11.11 坪
土地坐落 玉泉段一小段 199 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 93.1 萬/坪
本筆成交 93.1
本棟中位 69.5
華亭街中位 68.1
大同區 2026 年中位 83.5
比本棟中位 高 34%比華亭街中位 高 37%比大同區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-17 3F/11F 0房1廳1衛 · 10.5 坪 90.5 萬/坪總 950 萬 2024-12-13 3F/11F 1房1廳1衛 · 11.11 坪 87.3 萬/坪總 970 萬 2024-11-18 6F/11F 1房1廳1衛 · 9.01 坪 101.7 萬/坪總 916 萬 2024-10-19 8F/11F 1房1廳1衛 · 10.5 坪 101.6 萬/坪總 1,066 萬 2024-08-11 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.16 坪 95.7 萬/坪總 1,355 萬 2024-07-10 3F/11F 1房1廳1衛 · 7.48 坪 69 萬/坪總 516 萬 2024-04-20 4F/11F 1房1廳1衛 · 14.16 坪 91 萬/坪總 1,288 萬 2024-03-16 7F/11F 2房2廳2衛 · 36.53 坪 78 萬/坪總 2,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。