臺北市信義區永吉路384號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 111.4 萬/坪 × 31.42 坪
權狀坪數31.42 坪
主建物19.33 坪
公設比17.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.42 坪
└ 主建物 19.33 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 2.45 坪
0 坪31.42 坪
土地坐落 永吉段二小段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.4 萬/坪
本筆成交 111.4
本棟中位 111.4
永吉路中位 80.6
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 高 38%比信義區 2018 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,500 萬
+26%
2026 年推估4,402 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 902 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。