臺北市內湖區陽光街92巷24弄17號2F/4F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 34.5 萬/坪 × 28.96 坪
權狀坪數28.96 坪
主建物18.5 坪
公設比23.4%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.96 坪
└ 主建物 18.5 坪
└ 公設等 10.46 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪28.96 坪
土地坐落 文德段二小段 121 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 49.6
陽光街中位 62.7
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 30%比陽光街中位 低 45%比內湖區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。