臺北市北投區尊賢街230巷13之1號2F/6F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 55.6 萬/坪 × 48.94 坪
權狀坪數48.94 坪
主建物23.99 坪
公設比42.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.94 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 24.95 坪
土地持分 9.59 坪
0 坪48.94 坪
土地坐落 立農段三小段 559 地號
價格拆解
成交總價2,720 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價2,490 萬
單價 55.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.6 萬/坪
本筆成交 55.6
本棟中位 55.6
尊賢街中位 51.4
北投區 2025 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比尊賢街中位 高 8%比北投區 2025 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,720 萬
+1%
2026 年推估2,753 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,992 萬
每月月付74,628 元
30 年總利息695 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（230 萬）
備註：其他增建:機電設備空間陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。