臺北市信義區基隆路一段364巷6號5F/12F
2016-04-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 607 萬 25.2 萬/坪 × 24.05 坪
權狀坪數24.05 坪
主建物15.98 坪
公設比22.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 24.05 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 8.07 坪
土地持分 4.75 坪
0 坪24.05 坪
土地坐落 逸仙段三小段 700 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 81
基隆路一段中位 83.1
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 69%比基隆路一段中位 低 70%比信義區 2016 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）486 萬
每月月付18,193 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。持分買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。