臺北市信義區忠孝東路五段423巷6弄19號4F/5F

2017-05-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 48.7 萬/坪 × 36.97 坪

權狀坪數36.97 坪

主建物26.67 坪

公設比23%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.97 坪

└ 主建物 26.67 坪

└ 公設等 10.3 坪

土地持分 9.61 坪

0 坪36.97 坪

土地坐落 永吉段四小段 84 地號

成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪

本筆成交 48.7

本棟中位 60.1

忠孝東路五段中位 91

信義區 2017 年中位 65.9

比本棟中位低 19%比忠孝東路五段中位低 46%比信義區 2017 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。