臺北市北投區溫泉路68巷6弄8號11F/11F
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 73 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物16.29 坪
公設比34.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 16.29 坪
└ 公設等 14.95 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 溫泉段二小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 63.2
溫泉路中位 39.3
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 16%比溫泉路中位 高 86%比北投區 2024 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,280 萬
+2%
2026 年推估2,330 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 2F/11F 2房2廳2衛 · 54.98 坪 47.3 萬/坪總 2,600 萬 2024-10-15 11F/11F 2房1廳2衛 · 58.13 坪 72.2 萬/坪總 3,147 萬 2023-12-03 3F/11F 3房2廳2衛 · 65.08 坪 48.5 萬/坪總 3,158 萬 2023-06-18 9F/11F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 67.3 萬/坪總 3,140 萬 2023-05-01 10F/11F 2房2廳2衛 · 44.07 坪 64.4 萬/坪總 2,366 萬 2023-04-12 10F/11F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 64 萬/坪總 2,988 萬 2022-11-12 8F/11F 3房2廳2衛 · 54.18 坪 62.1 萬/坪總 2,920 萬 2022-01-05 8F/11F 2房2廳2衛 · 44.07 坪 63.2 萬/坪總 2,340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。