臺北市北投區知行路292巷15弄2號2F/5F
2023-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 52.8 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物25.19 坪
公設比3.9%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 關渡段二小段 56-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.8 萬/坪
本筆成交 52.8
本棟中位 55.9
知行路中位 38.4
北投區 2023 年中位 57.3
比本棟中位 低 6%比知行路中位 高 38%比北投區 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,560 萬
+7%
2026 年推估1,668 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 108 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。