臺北市文山區仙岩路16巷24號3F/4F
2015-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 342 萬 24.5 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物11.32 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 11.32 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 興安段二小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 59.4
仙岩路中位 50.8
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 59%比仙岩路中位 低 52%比文山區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。