臺北市北投區溫泉路58巷8號
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,116 萬 45 萬/坪 × 91.47 坪
權狀坪數91.47 坪
主建物57.57 坪
公設比32%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 91.47 坪
└ 主建物 57.57 坪
└ 公設等 33.9 坪
土地持分 28.27 坪
0 坪91.47 坪
土地坐落 溫泉段二小段 156 地號
價格拆解
成交總價4,116 萬
扣車位後房價4,116 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
溫泉路中位 39.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 15%比北投區 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）823 萬
貸款（8 成）3,293 萬
每月月付123,362 元
30 年總利息1,148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。