臺北市中正區延平南路199號2F/6F
2017-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,600 萬 61 萬/坪 × 42.6 坪
權狀坪數42.6 坪
主建物30.5 坪
公設比19.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.6 坪
└ 主建物 30.5 坪
└ 公設等 12.1 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪42.6 坪
土地坐落 南海段五小段 599-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61 萬/坪
本筆成交 61
延平南路中位 88.2
中正區 2017 年中位 77.1
比延平南路中位 低 31%比中正區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。