臺北市大安區和平東路二段118巷54弄33之2號3F/4F
2025-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,720 萬 103.5 萬/坪 × 26.28 坪
權狀坪數26.28 坪
主建物23.71 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 26.28 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 2.57 坪
土地持分 8.96 坪
0 坪26.28 坪
土地坐落 學府段二小段 477 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.5 萬/坪
本筆成交 103.5
本棟中位 103.5
和平東路二段中位 87.7
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 高 18%比大安區 2025 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,720 萬
+0%
2026 年推估2,713 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。