臺北市內湖區民權東路六段150之2號3F/14F
2016-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,328 萬 42.4 萬/坪 × 31.31 坪
權狀坪數31.31 坪
主建物15.27 坪
公設比47.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.31 坪
└ 主建物 15.27 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪31.31 坪
土地坐落 文德段四小段 21 地號
價格拆解
成交總價1,328 萬
扣車位後房價1,328 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 42.4
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 34%比內湖區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）266 萬
貸款（8 成）1,062 萬
每月月付39,802 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。