臺北市萬華區環河南路二段157號2F/12F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 54.2 萬/坪 × 9.6 坪
權狀坪數9.6 坪
主建物9.6 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.6 坪
└ 主建物 9.6 坪
土地持分 2 坪
0 坪9.6 坪
土地坐落 華江段三小段 505-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.2 萬/坪
本筆成交 54.2
本棟中位 47
環河南路二段中位 49.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 15%比環河南路二段中位 高 9%比萬華區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-07 9F/12F 3房2廳1衛 · 26.2 坪 54.6 萬/坪總 1,430 萬 2022-07-02 7F/12F 2房2廳1衛 · 20.35 坪 48.6 萬/坪總 990 萬 2021-11-13 5F/12F 3房2廳1衛 · 26.2 坪 46.9 萬/坪總 1,230 萬 2021-01-20 8F/12F 2房1廳1衛 · 20.35 坪 40.8 萬/坪總 830 萬 2020-06-05 9F/12F 1房1廳1衛 · 12.77 坪 33.3 萬/坪總 425 萬 2018-03-25 9F/12F 3房1廳1衛 · 26.2 坪 39.7 萬/坪總 1,040 萬 2017-01-05 8F/12F 1房1廳1衛 · 12.77 坪 37.6 萬/坪總 480 萬 2014-11-28 9F/12F 2房1廳1衛 · 19.54 坪 43.5 萬/坪總 850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。