臺北市松山區民權東路三段103巷5弄23號4F/7F
2016-09-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 34.2 萬/坪 × 35.08 坪
權狀坪數35.08 坪
主建物24.36 坪
公設比22.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 35.08 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪35.08 坪
土地坐落 敦化段四小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 53
民權東路三段中位 73.5
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 低 35%比民權東路三段中位 低 53%比松山區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。