臺北市文山區試院路154巷2弄14號3F/4F
2015-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 29 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物38.02 坪
公設比6.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 38.02 坪
└ 公設等 12.01 坪
土地持分 12.14 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 華興段四小段 1023-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
試院路中位 46.2
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比試院路中位 低 37%比文山區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。