臺北市內湖區大湖街158巷2之1號1F/7F
2015-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,670 萬 66.3 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物10.19 坪
公設比12%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 10.19 坪
└ 公設等 15.01 坪
土地持分 7.4 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 康寧段一小段 351-5 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 66.3
大湖街中位 59.4
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比大湖街中位 高 12%比內湖區 2015 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）334 萬
貸款（8 成）1,336 萬
每月月付50,052 元
30 年總利息466 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：只有買2/3房屋
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。