臺北市信義區吳興街600巷37弄16號3F/4F
2019-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 33.9 萬/坪 × 21.24 坪
權狀坪數21.24 坪
主建物18.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.24 坪
└ 主建物 18.65 坪
└ 公設等 2.59 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪21.24 坪
土地坐落 吳興段三小段 712 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 55.2
吳興街中位 60.7
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 39%比吳興街中位 低 44%比信義區 2019 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交720 萬
+20%
2026 年推估867 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 147 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。