臺北市中山區合江街61巷45號4F/4F
2017-04-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 812 萬 36.8 萬/坪 × 22.04 坪
權狀坪數22.04 坪
主建物18.68 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.04 坪
└ 主建物 18.68 坪
└ 公設等 3.36 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪22.04 坪
土地坐落 長春段二小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.8 萬/坪
本筆成交 36.8
合江街中位 71.2
中山區 2017 年中位 66
比合江街中位 低 48%比中山區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。