臺北市南港區中南街74巷37號
2023-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 69.2 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物25.74 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 25.74 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 南港段二小段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.2 萬/坪
本筆成交 69.2
本棟中位 69.2
中南街中位 53.4
南港區 2023 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比中南街中位 高 30%比南港區 2023 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,780 萬
+11%
2026 年推估1,980 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。