臺北市北投區北科路18號7F/9F
2024-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,151 萬 114 萬/坪 × 18.87 坪
權狀坪數18.87 坪
主建物10.62 坪
公設比36.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 18.87 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 8.25 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪18.87 坪
土地坐落 軟橋段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114 萬/坪
本筆成交 114
本棟中位 114
北科路中位 108.1
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 高 0%比北科路中位 高 5%比北投區 2024 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,151 萬
+2%
2026 年推估2,198 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,721 萬
每月月付64,468 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.新建案管委會籌組中預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。