臺北市中山區林森北路576號3F/4F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 52.7 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物25.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 25.61 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 中山段一小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.7 萬/坪
本筆成交 52.7
本棟中位 52.7
林森北路中位 59.1
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 11%比中山區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。