臺北市士林區中山北路七段198號
2014-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 14,553 萬 87.1 萬/坪 × 167.17 坪
權狀坪數167.17 坪
主建物134.41 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 167.17 坪
└ 主建物 134.41 坪
└ 公設等 32.76 坪
土地持分 108.9 坪
0 坪167.17 坪
土地坐落 天山段一小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.1 萬/坪
本筆成交 87.1
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比中山北路七段中位 高 46%比士林區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,911 萬
貸款（8 成）11,642 萬
每月月付436,171 元
30 年總利息4,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。