臺北市萬華區長沙街二段11號6F/11F
2015-10-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 51.6 萬/坪 × 7.36 坪
權狀坪數7.36 坪
主建物5.81 坪
公設比0.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 7.36 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 1.55 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪7.36 坪
土地坐落 漢中段一小段 102 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 53.2
長沙街二段中位 57.9
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 3%比長沙街二段中位 低 11%比萬華區 2015 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。