臺北市大安區信義路三段134巷80號10F/18F
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 68.5 萬/坪 × 41.61 坪
權狀坪數41.61 坪
主建物29.4 坪
公設比19.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.61 坪
└ 主建物 29.4 坪
└ 公設等 12.21 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪41.61 坪
土地坐落 瑞安段一小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 99.7
信義路三段中位 105
大安區 2018 年中位 89.4
比本棟中位 低 31%比信義路三段中位 低 35%比大安區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,850 萬
+19%
2026 年推估3,386 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。