臺北市士林區通河西街二段128號4F/14F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 41.8 萬/坪 × 40.71 坪
權狀坪數40.71 坪
主建物21.99 坪
公設比34.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.71 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪40.71 坪
土地坐落 永平段一小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 45.5
通河西街二段中位 44
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 8%比通河西街二段中位 低 5%比士林區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。