臺北市信義區莊敬路318號2F/7F
2013-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 171 萬 23.7 萬/坪 × 7.2 坪
權狀坪數7.2 坪
主建物5.83 坪
公設比9.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 7.2 坪
└ 主建物 5.83 坪
└ 公設等 1.37 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪7.2 坪
土地坐落 三興段二小段 69 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 73.6
莊敬路中位 74.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 68%比莊敬路中位 低 68%比信義區 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）137 萬
每月月付5,125 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。