臺北市內湖區行愛路77巷57號8F/8F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,780 萬 53.9 萬/坪 × 144.43 坪
權狀坪數144.43 坪
主建物57.75 坪
公設比55.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 144.43 坪
└ 主建物 57.75 坪
└ 公設等 86.68 坪
土地持分 36.55 坪
0 坪144.43 坪
土地坐落 舊宗段 20 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價7,780 萬
扣車位後房價7,780 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
行愛路中位 39.2
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比行愛路中位 高 37%比內湖區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,556 萬
貸款（8 成）6,224 萬
每月月付233,176 元
30 年總利息2,170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/8F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。