臺北市松山區八德路三段12巷62弄7號1F/4F

2017-03-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,600 萬 79.8 萬/坪 × 20.06 坪

權狀坪數20.06 坪

主建物20.06 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 20.06 坪

└ 主建物 20.06 坪

土地持分 8.09 坪

0 坪20.06 坪

土地坐落 延吉段三小段 804 地號

成交當下的單價比較本筆 79.8 萬/坪

本筆成交 79.8

本棟中位 91

八德路三段中位 81.4

松山區 2017 年中位 68.9

比本棟中位低 12%比八德路三段中位低 2%比松山區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。