臺北市松山區饒河街205號
2020-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,120 萬 212.5 萬/坪 × 28.8 坪
權狀坪數28.8 坪
主建物23.36 坪
公設比18.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 28.8 坪
└ 主建物 23.36 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪28.8 坪
土地坐落 寶清段七小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 212.5 萬/坪
本筆成交 212.5
本棟中位 212.5
饒河街中位 72.9
松山區 2020 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比饒河街中位 高 191%比松山區 2020 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交6,120 萬
+23%
2026 年推估7,509 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,389 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,224 萬
貸款（8 成）4,896 萬
每月月付183,424 元
30 年總利息1,707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。