臺北市信義區基隆路一段145之2號
2018-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 117.8 萬/坪 × 50.93 坪
權狀坪數50.93 坪
主建物31.8 坪
公設比30.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 50.93 坪
└ 主建物 31.8 坪
└ 公設等 19.13 坪
土地持分 2.58 坪
0 坪50.93 坪
土地坐落 雅祥段四小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.8 萬/坪
本筆成交 117.8
本棟中位 117.8
基隆路一段中位 83.1
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比基隆路一段中位 高 42%比信義區 2018 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,000 萬
+26%
2026 年推估7,547 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,200 萬
貸款（8 成）4,800 萬
每月月付179,827 元
30 年總利息1,674 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。