臺北市南港區中坡南路7號3F/7F
2014-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,387 萬 31 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
主建物32.2 坪
公設比12.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 12.54 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 玉成段五小段 661 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 72.9
中坡南路中位 90.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 57%比中坡南路中位 低 66%比南港區 2014 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,110 萬
每月月付41,570 元
30 年總利息387 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。