臺北市松山區八德路四段604之16號1F/12F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 44.1 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物9.17 坪
公設比52.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 9.17 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 3.04 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 寶清段七小段 743 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.1 萬/坪
本筆成交 44.1
本棟中位 44.1
八德路四段中位 77.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比八德路四段中位 低 43%比松山區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。