臺北市文山區羅斯福路六段228號4F/4F
2013-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 409 萬 43.7 萬/坪 × 9.37 坪
權狀坪數9.37 坪
主建物9.37 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 9.37 坪
└ 主建物 9.37 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪9.37 坪
土地坐落 萬慶段二小段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比羅斯福路六段中位 低 35%比文山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）327 萬
每月月付12,258 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。