臺北市文山區景華街147巷22號1F/10F
2026-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,766 萬 64.9 萬/坪 × 58.02 坪
權狀坪數58.02 坪
主建物34.42 坪
公設比33.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 58.02 坪
└ 主建物 34.42 坪
└ 公設等 23.6 坪
土地持分 14.03 坪
0 坪58.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 68.1
景華街中位 57.1
文山區 2026 年中位 62
比本棟中位 低 5%比景華街中位 高 14%比文山區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）753 萬
貸款（8 成）3,013 萬
每月月付112,872 元
30 年總利息1,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。