臺北市大安區臥龍街195巷9號
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,570 萬 53.9 萬/坪 × 29.14 坪
權狀坪數29.14 坪
主建物25.51 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.14 坪
└ 主建物 25.51 坪
└ 公設等 3.63 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪29.14 坪
土地坐落 辛亥段六小段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 55.2
臥龍街中位 73.1
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 2%比臥龍街中位 低 26%比大安區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,256 萬
每月月付47,055 元
30 年總利息438 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。