臺北市士林區芝玉路一段222號4F/18F
2015-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 64.2 萬/坪 × 59.18 坪
權狀坪數59.18 坪
主建物28.73 坪
公設比43.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 59.18 坪
└ 主建物 28.73 坪
└ 公設等 30.45 坪
土地持分 11.2 坪
0 坪59.18 坪
土地坐落 芝蘭段四小段 148 地號
價格拆解
成交總價3,800 萬
扣車位後房價3,800 萬
單價 64.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.2 萬/坪
本筆成交 64.2
本棟中位 69.9
芝玉路一段中位 64.2
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 低 8%比芝玉路一段中位 高 0%比士林區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。