臺北市信義區忠孝東路五段780號9F/9F
2016-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,250 萬 70.4 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
主建物24.74 坪
公設比13.8%
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
└ 主建物 24.74 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 福德段一小段 22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
忠孝東路五段中位 91
信義區 2016 年中位 67.7
比忠孝東路五段中位 低 23%比信義區 2016 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。