臺北市文山區興德路64巷20號3F/4F
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 44.5 萬/坪 × 18.84 坪
權狀坪數18.84 坪
主建物15.77 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.84 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪18.84 坪
土地坐落 公訓段二小段 137-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
興德路中位 60.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比興德路中位 低 26%比文山區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。