臺北市內湖區成功路四段61巷32弄8號3F/5F
2012-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 49.7 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物28.51 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 28.51 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 康寧段三小段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 61.8
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 20%比成功路四段中位 低 29%比內湖區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。