臺北市大同區長安西路110號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 60.6 萬/坪 × 107.22 坪
權狀坪數107.22 坪
主建物50.38 坪
公設比49.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 107.22 坪
└ 主建物 50.38 坪
└ 公設等 56.84 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪107.22 坪
土地坐落 市府段一小段 677 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
扣車位後房價6,500 萬
單價 60.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 60.6
長安西路中位 59
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 0%比長安西路中位 高 3%比大同區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,300 萬
貸款（8 成）5,200 萬
每月月付194,813 元
30 年總利息1,813 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：建物型態：第一層為店面，第二層為辦公商業大樓。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。