臺北市文山區永安街7號4F/5F

2015-09-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 720 萬 20.3 萬/坪 × 35.54 坪

權狀坪數35.54 坪

主建物27.92 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 35.54 坪

└ 主建物 27.92 坪

└ 公設等 7.62 坪

土地持分 8.98 坪

0 坪35.54 坪

土地坐落 木柵段二小段 39 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 36.9

永安街中位 46.7

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位低 45%比永安街中位低 57%比文山區 2015 年中位低 58%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。