臺北市北投區石牌路一段166巷86弄6號5F/5F
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,104 萬 35.3 萬/坪 × 31.3 坪
權狀坪數31.3 坪
主建物25.69 坪
公設比9.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.3 坪
└ 主建物 25.69 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪31.3 坪
土地坐落 文林段四小段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.3 萬/坪
本筆成交 35.3
本棟中位 35.3
石牌路一段中位 65.2
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 低 46%比北投區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）883 萬
每月月付33,088 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
石牌路一段39巷20號 70.4 萬/坪 石牌路一段166巷62弄1號 53.8 萬/坪 石牌路一段71巷9弄3號 51.1 萬/坪 石牌路一段58巷33號 63.3 萬/坪 石牌路一段39巷80弄12號 60.6 萬/坪 石牌路一段166巷111號 56.8 萬/坪 石牌路一段166巷43弄16之1號 69.4 萬/坪 石牌路一段39巷36弄10號 64.8 萬/坪 石牌路一段166巷78號 54 萬/坪 石牌路一段166巷104號 50.9 萬/坪 石牌路一段71巷3弄9號 59.3 萬/坪 石牌路一段58巷22號 66.9 萬/坪 石牌路一段39巷131弄18號 54.7 萬/坪 石牌路一段39巷131弄20號 60.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。